«МОЭК»: крупнейший должник за тепловую энергию УК «Дом-Мастер» избавляется от активов
Управляющая компания в сфере ЖКХ «Дом-Мастер», крупнейший столичный должник за поставленные тепловую энергию и горячую воду, начала процесс передачи находящихся в ее управлении многоквартирных домов в другие управляющие компании. Новые управляющие компании также являются крупными должниками перед ПАО «МОЭК» за поставленные ресурсы.
В частности, в ПАО «МОЭК» поступила заявка от ОАО «УК Городская» о заключении с ней договоров теплоснабжения в отношении 66 многоквартирных домов, ранее управлявшихся УК «Дом-Мастер». Дебиторская задолженность УК «Городская» перед ПАО «МОЭК» по состоянию на 1 января 2019 года превышает 195 млн рублей. В отношении данной компании по искам ПАО «МОЭК» уже принято 16 положительных судебных решений на сумму свыше 40 млн рублей. Кроме того, УК «Дом-Мастер» также осуществляет передачу находящихся в ее управлении многоквартирных домов еще одной управляющей компании — ООО УК «Покровская». Данные компании предположительно связаны с УК «Дом-Мастер».
В распоряжении ПАО «МОЭК» имеется информация о нарушениях, допущенных при проведении общих собраний собственников помещений при смене управляющих компаний, в том числе о случаях фальсификации подписей в протоколах общих собраний и не уведомления собственников о проведении общих собраний.
Таким образом за период с ноября 2018 года свои управляющие компании сменили уже более 150 многоквартирных домов, находившихся ранее в управлении ООО УК «Дом-Мастер».
«В настоящее время по заявлению ПАО „МОЭК“ в отношении ООО УК „Дом-Мастер“ Арбитражным судом города Москвы рассматриваются дела о взыскании с компании задолженности на общую сумму порядка 900 млн. руб. В этой ситуации планомерный перевод находящихся в ее управлении домов в другие управляющие компании вызывает у нас определенные опасения, так как избавление от активов потенциально может привести к банкротству ООО УК „Дом-Мастер“. Кроме того, передача многоквартирных домов в управление компаниям-неплательщикам может негативно сказаться на состоянии системы теплоснабжения как данных домов, так и Москвы в целом», — отметил начальник Правового управления
ПАО «МОЭК» Михаил Бычков.
В указанных условиях ПАО «МОЭК» намерено предпринять необходимые меры, направленные на защиту своих прав и недопущение негативных последствий для жителей многоквартирных домов, находящихся под управлением УК «Дом-Мастер», УК «Городская» и УК «Покровская», в том числе путем обращения в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы, включая Мосжилинспекцию и прокуратуру.
Справка
ООО УК «Дом-Мастер» является управляющей компанией в сфере ЖКХ, занимается обслуживанием более 200 многоквартирных жилых домов, расположенных преимущественно в Центральном административном округе Москвы. В настоящее время компания занимает первое место в «Антирейтинге компаний-должников».
В управлении ООО «УК „Городская“ находятся более 150 многоквартирных домов.
Работа, направленная на укрепление платежной дисциплины потребителей, носит в ПАО «МОЭК» системный характер. Компания для решения проблем с должниками использует все возможные правовые механизмы — судебные иски, лишение лицензий управляющих компаний-должников, привлечение к субсидиарной ответственности председателей ТСЖ, руководителей и владельцев компаний-должников и т.д.