Арбитражный суд поддержал позицию «МОЭК» в споре с управляющей компанией «УК „Городская“
Арбитражный суд города Москвы обязал управляющую компанию в сфере ЖКХ «УК „Городская“ выплатить ПАО „МОЭК“ более 6 млн рублей в качестве процентов и пени за ранее накопленную и погашенную задолженность.
Просроченная задолженность «УК „Городская“ перед ПАО „МОЭК“ по состоянию на 1 января 2019 года превышает 190 млн рублей. При этом компания оплачивает поставленное тепло только после решений судов. В настоящее время в различных инстанциях рассматриваются 3 исковых заявления ПАО „МОЭК“ о взыскании с „УК „Городская“ задолженности за тепловую энергию на общую сумму более 55,2 млн рублей. Всего в отношении данной компании по искам „МОЭК“ за период 2014–2018 гг. принято 17 положительных судебных решений на сумму свыше 59 млн рублей.
В управлении «УК „Городская“ находятся более 150 многоквартирных жилых домов. В „МОЭК“ поступила заявка от „УК „Городская“ о заключении с ней договоров теплоснабжения в отношении еще 66 многоквартирных домов, ранее управлявшихся УК „Дом-Мастер“. В распоряжении ПАО „МОЭК“ имеется информация о нарушениях, допущенных при проведении общих собраний собственников помещений при смене управляющих компаний, в том числе о случаях фальсификации подписей в протоколах общих собраний и не уведомления собственников о проведении общих собраний.
Передача находящихся в управлении УК «Дом-Мастер» многоквартирных домов в «УК „Городская“ вызывает серьезные опасения. Помимо того, что обе управляющие компании являются злостными неплательщиками за поставленную тепловую энергию, они также входят в одну Группу „Капитал Инвест“. Общая задолженность входящих в нее управляющих компаний за тепло превышает 1,6 млрд рублей. В этих условиях „МОЭК“ предпримет все предусмотренные законодательством меры, направленные на защиту своих прав и недопущение негативных последствий в сфере теплоснабжения для жителей многоквартирных домов, находящихся под управлением УК „Дом-Мастер“ и „УК „Городская“.
Справка
ООО УК «Дом-Мастер» является управляющей компанией в сфере ЖКХ, занимается обслуживанием более 200 многоквартирных жилых домов, расположенных преимущественно в Центральном административном округе Москвы. В настоящее время компания занимает первое место в «Антирейтинге компаний-должников».
С конца 2018 года «Дом-Мастер» начала процесс передачи находящихся в ее управлении многоквартирных домов в другие управляющие компании, в том числе ОАО «УК „Городская“ и УК „Покровская“. Новые управляющие компании также являются должниками перед ПАО „МОЭК“ за поставленные ресурсы.
Работа, направленная на укрепление платежной дисциплины потребителей, носит в ПАО «МОЭК» системный характер. Компания для решения проблем с должниками использует все возможные правовые механизмы — судебные иски, лишение лицензий управляющих компаний-должников, привлечение к субсидиарной ответственности председателей ТСЖ, руководителей и владельцев компаний-должников и т.д.