Арбитражный суд Москвы поддержал «МОЭК» в споре с ФАС о точке подключения к тепловой сети

Арбитражный суд Москвы признал незаконным предписание ФАС России, вынесенное в адрес ПАО «МОЭК» по вопросу подключения жилого многофункционального комплекса «Снегири ЭКО».

Таким образом, судом подтверждено, что в отношении нежилых объектов точка подключения к сетям ресурсоснабжающей организации должна устанавливаться на границе земельного участка, а в отношении многофункциональных комплексов, включающих жилые помещения — по стене здания.

Правовая позиция ПАО «МОЭК» основана на нормах законодательства о технологическом присоединении к системам теплоснабжения и отражает как интересы ресурсоснабжающих организаций, так и общественные интересы. В частности, проектирование и строительство тепловых сетей специализированной теплоснабжающей организацией исключает риски появления в последующем бесхозяйных, не имеющих эксплуатирующей организации тепловых сетей. Как следствие, снимаются угрозы возникновения чрезвычайных ситуаций в системе теплоснабжения.

«Настаивая на соблюдении действующего законодательства в вопросе о месте подключения к тепловой сети, „МОЭК“ действует в интересах жителей города, в том числе будущих собственников недвижимости. Практика показывает, что очень часто в случае строительства распределительной сети застройщиком на участке от здания до магистральной сети, после сдачи объекта распределительная сеть оказывается бесхозной, качество использованных материалов неизвестно, документация отсутствует и какая организация должна обслуживать оборудование в случае технологических нарушений — не понятно. Решение суда снимает эту проблему», — отметил начальник правового управления ПАО «МОЭК» Михаил Бычков.

Принятое решение Арбитражного суда г. Москвы соответствует выводам ранее принятого постановления Арбитражного суда Московского округа от 3 октября 2018 г. по тому же делу.