Суд подтвердил позицию «МОЭК» о безвозмездном размещении теплового оборудования в помещениях собственников

Судом кассационной инстанции — Арбитражным судом Московского округа по итогам продолжительного судебного разбирательства вынесено решение в пользу ПАО «МОЭК» по исковому заявлению ООО «БЦ Даниловский» о взыскании с теплоснабжающей компании неосновательного обогащения в размере 2,1 млн рублей.

Иск был подан в декабре 2017 года из-за использования энергетиками одного из помещений бизнес-центра в качестве центрального теплового пункта (ЦТП), обеспечивающего теплоснабжение 16 зданий: 10 жилых домов, 2 здания школы и 4 прочих здания.

Истец был намерен получать арендную плату за использование этой площади. Однако суды трех инстанций подтвердили позицию ПАО «МОЭК», заключавшуюся в отсутствии оснований для выплаты какой-либо денежной компенсации собственнику помещения. Было установлено, что помещение ЦТП может быть использовано только с целью технологического присоединения потребителей и собственника здания к системе теплоснабжения ПАО «МОЭК». При этом помещение ЦТП в принадлежащем ООО «БЦ Даниловский» здании изначально было спроектировано для размещения оборудования теплового пункта.

«Позиция ПАО „МОЭК“ соответствует действующему законодательству: поскольку ЦТП является помещением специального назначения, законодательство не предусматривает взимание арендной платы за размещение оборудования. Формирование положительной судебной практики по вопросу о выплате компенсации за пользование помещением, в котором размещено оборудование теплового пункта, направлено в том числе на защиту интересов потребителей и позволяет не допустить возможный рост тарифов на тепловую энергию и дополнительную финансовую нагрузку на жителей города и иных потребителей», — отметил заместитель управляющего директора — директор по правовым и корпоративным вопросам ПАО «МОЭК» Алексей Шарафутдинов.