«МОЭК» уведомил задолжавшую более 1 млрд рублей УК «Дом-Мастер» об ограничении горячего водоснабжения
ПАО «МОЭК» направило в адрес крупнейшего столичного должника за поставленную тепловую энергию — управляющую компанию «Дом-Мастер» — уведомление о предполагаемом введении ограничения горячего водоснабжения в управляемых ей многоквартирных домах. О планируемых мероприятиях по введению ограничения горячего водоснабжения в соответствии с законодательством РФ проинформированы также префектура ЦАО г. Москвы, Прокуратура г. Москвы, управление МЧС по г. Москве.
По состоянию на конец июня 2019 года задолженность УК «Дом-Мастер» перед ПАО «МОЭК» только по договору горячего водоснабжения составляет более 480 млн рублей, что превышает 38 средних месячных размеров платы за поставленную по договору горячую воду.
В соответствии с нормами законодательства ограничение ресурсоснабжения применяется к неплательщику, чья задолженность превышает 2 среднемесячных размера платы за коммунальный ресурс, при ее не погашении должником.
При этом только с начала года при начислении 105 млн рублей управляющая компания оплатила лишь 13 млн рублей. Всего в судах различной инстанции в настоящее время находится 7 исков ПАО «МОЭК» о взыскании с ООО УК «Дом-Мастер» задолженности за поставленные коммунальные ресурсы на общую сумму свыше 1 млрд рублей.
Наличие столь значительной задолженности осложняет выполнение ремонтной программы ПАО «МОЭК» и подготовку к отопительному сезону 2019–2020 годов. Тем самым действия данной компании ставят под угрозу надежное теплоснабжение жителей Москвы в осенне-зимний период.
ПАО «МОЭК» по состоянию на конец июня 2019 года из-за систематических неплатежей было введено ограничение на поставку тепловой энергии и горячей воды в отношении 190 организаций на территории Москвы.
«Учитывая постоянный и значительный рост задолженности УК „Дом-Мастер“ за поставленные ресурсы, ПАО „МОЭК“ вынуждено инициировать мероприятия по введению ограничения горячего водоснабжения. Эти действия являются для нас самой крайней мерой. При этом злостные должники из числа управляющих компаний — неплательщиков должны быть готовы к применению в их отношении всех правовых механизмов, включая меры административного воздействия и уголовного преследования. Недобросовестные управляющие компании, которые годами прикрываются жителями при реализации незаконных схем по уходу от платежей, должны нести ответственность за свои действия. В свою очередь собственники помещений имеют право инициировать смену такой управляющей организации», — отметил директор филиала «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК» Александр Запруднов.
Справка
ООО УК «Дом-Мастер» является управляющей компанией в сфере ЖКХ, занимается обслуживанием многоквартирных жилых домов, расположенных преимущественно в Центральном административном округе Москвы. В настоящее время компания занимает первое место в составленном ПАО «МОЭК» «Антирейтинге компаний-должников» .
В конце 2018 г. начался массовый процесс перевода домов, управляемых ООО УК «Дом-Мастер», в две другие компании, входящие, так же, как и «Дом-Мастер», в группу «Капитал-Инвест». По состоянию на 1 июня 2019 года общее количество многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО УК «Дом-Мастер», сократилось с 331 до 83.
При этом в настоящее время возбужден ряд уголовных дел по признакам преступления, предусмотренного ст. 327 Уголовного кодекса РФ, в связи с обнаруженными многочисленными фактами фальсификации подписей в протоколах общих собраний собственников помещений по вопросу организованного перевода многоквартирных домов из управления ООО УК «Дом-Мастер» в ОАО УК «Городская» и ООО УК «Покровская».
Кроме того, по заявлениям ПАО «МОЭК» правоохранительными органами в отношении неустановленных должностных лиц ООО УК «Дом-Мастер» возбуждены уголовные дела по признакам преступления, предусмотренного пунктом «б» ч. 2 ст. 165 Уголовного кодекса РФ (причинение имущественного ущерба собственнику или иному владельцу имущества путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере и причинившее особо крупный ущерб), а также по ч. 7 ст. 159 Уголовного кодекса РФ (мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, если это деяние повлекло причинение значительного ущерба, совершенное в особо крупном размере).
Также ведется работа с контрольно-надзорными органами в части привлечения ООО УК «Дом-Мастер» и его должностных лиц к административной ответственности.