«МОЭК» разъяснил новые Правила подключения к системе теплоснабжения
Специалисты ПАО «МОЭК» и ООО «ЦТП МОЭК» на встрече с представителями строительной отрасли провели обзор изменений в сфере технологического присоединения объектов капитального строительства к системе теплоснабжения.
В дискуссии, прошедшей в формате делового завтрака, приняли участие руководители подразделений крупнейших частных и государственных компаний-застройщиков, представители департаментов строительства, жилищно-коммунального хозяйства и экономической политики и развития города Москвы, антимонопольного органа, а также руководители Блока технологических присоединений ООО «ЦТП МОЭК» и ПАО «МОЭК».
Новые Правила подключения к системе теплоснабжения вступили в силу 1 марта этого года. Изменения законодательства направлены на сокращение сроков подключения, издержек застройщиков и, как следствие, повышение доступности жилья для граждан.
Так, новые Правила устанавливают возможность строительным организациям в отдельных случаях заключить договор о подключении без правоустанавливающих документов на земельный участок, синхронизировать сроки выполнения мероприятий по подключению в соответствии с графиком производства работ, в том числе при комплексной застройке территорий, возможность исполнителю в одностороннем порядке расторгнуть договор о подключении при нарушении заявителем сроков внесения платежей, в том числе неполной оплаты.
Важно также отметить, что при нарушении заявителем существенного условия договора — срока подключения, заключенного до вступления в силу новых Правил подключения, плата за подключение подлежит перерасчету на дату подписания сторонами дополнительного соглашения с применением действующего тарифа, в соответствии с положениями гражданского законодательства.
Эти и другие важные аспекты были детально разобраны на состоявшейся встрече.
«Встреча однозначно очень интересная. Мы смогли обсудить проблемные вопросы, в том числе с представителем Федеральной антимонопольной службы. Кроме того, были озвучены нюансы, которые меня как госзаказчика прямо не касаются, но которые необходимо учитывать в работе с подрядчиками», — говорит главный инженер КП города Москвы «Управление гражданского строительства» Наталия Куликова.
«Мы заинтересованы в создании условий для устойчивого развития взаимоотношений между теплоснабжающими организациями и потребителями, поэтому на обсуждение вынесли самые распространенные вопросы по процессу технологического присоединения новостроек. Уверена, что такая возможность выработать единый подход к пониманию нормативных документов, в конечном итоге улучшает инвестиционно-деловой климат и повышает прозрачность процедуры подключения. Мы открыты к диалогу и на следующих встречах предоставим подробную экспертную оценку каждому частному случаю», — отметила начальник управления технологических присоединений ПАО «МОЭК» Татьяна Казакевич.
Изменения в законодательстве в виде карточек:
Справка
В мероприятии приняли участие представители Департамента строительства г. Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства г. Москвы, ФАС России, Департамента экономической политики и развития г. Москвы, ПАО «ПИК СЗ», ООО «ФСК „Лидер“, МР Групп, АО „ЛСР. Недвижимость-М“, ГК „Инград“, ООО „Арсенал“.
ООО «Центр технологических присоединений МОЭК» (ООО «ЦТП МОЭК») создано с целью оптимизации и повышения прозрачности процедуры подключения объектов капитального строительства к системам теплоснабжения. Компания является агентом ПАО «МОЭК» и его дочерней компании ООО «ТСК Мосэнерго» в части технологического присоединения к системам теплоснабжения. Единственный участник — ПАО «МОЭК».