«МОЭК» провел тепловизионное обследование объекта ГлавУпДК при МИД России — победителя конкурса «Лучший потребитель»
Для повышения энергоэффективности системы теплоснабжения Москвы ПАО «МОЭК» проводит тепловизионные обследования объектов потребителей с целью выявления и устранения тепловых потерь. Очередная оценка была выполнена в Академическом районе (ЮЗАО Москвы) на базе объекта ФГУП «Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации».
Сертификат на бесплатный энергоаудит ГлавУпДК получило, одержав победу в ежегодном конкурсе «Лучший потребитель МОЭК-2022» в номинации «Лучшая организация, управляющая нежилым фондом». В хозяйственном ведении предприятия более 1 млн. кв. м. недвижимости: квартиры, офисы, более 130 исторических зданий в центре Москвы. ГлавУпДК демонстрирует высокие стандарты ведения бизнеса и предъявляет такие же требования к качеству поставляемых ресурсов.
Тепловизионное обследование представляет собой съемку здания тепловизором в инфракрасном диапазоне. Специалисты отдела диагностики тепловых сетей ПАО «МОЭК» выполнили аудит подвальных помещений, чердака, лифтовых холлов и фасада комплекса. Результатом обследования стала термограмма, на которой показана температура в различных точках конструкции. Неравномерность ее распределения — признак наличия дефектов, которые либо уже стали, либо могут стать причиной тепловых потерь.
«Вопросы энергосбережения и энергоэффективности для нас имеют высокое значение. Мы следуем в том числе рекомендациям „МОЭК“ для минимизации потерь в тепловых сетях, применяя трубопроводы в ППУ-изоляции, а также используем сложные системы автоматики для регулировки температурных режимов. Этот объект для нас интересен тем, что зданию предстоит капитальный ремонт и хотелось бы выявить основные проблемы, чтобы учесть их при проведении работ», — прокомментировал ход тепловизионной проверки Вячеслав Прокофьев, главный специалист Департамента эксплуатации ГлавУпДК.
В настоящее время тепловизионное обследование является одним из самых современных, востребованных и надежных методов повышения энергоэффективности строений. «Выявлять утечки тепла необходимо, чтобы оптимизировать затраты на оплату энергоресурсов. Заказчику аудита направляется отчет с указанием потенциально уязвимых мест и набором мер по предотвращению тепловых потерь», — пояснил начальник Управления диагностики тепловых сетей ПАО «МОЭК» Петр Гаврилин.
Конкурс «Лучший потребитель „МОЭК“ проходил в четвертый раз по четырем номинациям „Лучшее ТСЖ“, „Лучшая частная управляющая компания“, „Лучшая государственная управляющая компания“, „Лучшая организация, управляющая нежилым фондом“.
Среди целей конкурса — продвижение лучших практик управления в сфере ЖКХ; поощрение добросовестных потребителей; популяризация энергосберегающих технологий; демонстрация того, что управление многоквартирными домами может быть прозрачным бизнесом в интересах жителей.
Одни из главных критериев оценки потребителей — финансовые показатели работы: отсутствие задолженности и соблюдение сроков оплат. Эксперты учитывали также историю партнерских взаимоотношений, степень внедрения электронного документооборота и онлайн-сервисов.