Семь столичных управляющих компании в сфере ЖКХ лишены лицензий из-за долгов по теплу перед «МОЭК»
В 2023 году решениями судов были аннулированы лицензии управляющих компаний в сфере ЖКХ из числа крупнейших должников «МОЭК»: ООО «Респект Комфорт», ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ „ЖИЛИЩЕ“, ООО „Строительно — эксплуатационное управление „Фундаментстрой — 6“, ООО „Ультра-М“, ООО „Управляющая компания „Преображенское“, ООО „УК Динамика“ и ООО „Бамос Трейд“.
Данные решения были приняты по итогам ранее проведенных Государственной жилищной инспекцией города Москвы (Мосжилинспекция) проверок по заявлениям ПАО «МОЭК» и иных ресурсоснабжающих организаций о накоплении задолженности за поставленные ресурсы.
Следует отметить, что при отсутствии лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управляющая компания не вправе осуществлять соответствующую деятельность. За 2023 год 88 многоквартирных домов, ранее находившихся в управлении вышеперечисленных компаний, перешли в управление ГБУ «Жилищник» районов, что позволило восстановить надлежащую платежную дисциплину.
«Ряд управляющих компаний в Москве систематически нарушают принятые на себя по договорам обязательства как перед ПАО „МОЭК“, так и перед жителями управляемых ими многоквартирных домов. Мы продолжим системную работу по борьбе со злостными неплательщиками, что необходимо для наведения порядка на рынке ЖКХ в интересах жителей города Москвы», — отметил заместитель Управляющего директора — директор по правовым и корпоративным вопросам ПАО «МОЭК» Алексей Шарафутдинов.
Справка
В рамках мер воздействия на управляющие компании, систематически нарушающие сроки оплаты поставляемых ресурсов, ПАО «МОЭК» совместно с Мосжилинспекцией проводит мероприятия по выявлению грубых нарушений лицензионных требований для их дальнейшего привлечения органом жилищного надзора к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Наличие у управляющей компании задолженности в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по договору ресурсоснабжения является основанием для применения в отношении нее указанной меры административного воздействия.
При этом двукратное привлечение управляющей компании к административной ответственности за грубое нарушение лицензионных требований является основанием для инициирования процедуры аннулирования лицензии такой УК на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Следует отметить, что при отсутствии лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управляющая компания не вправе осуществлять соответствующую деятельность. Нарушение такого запрета является самостоятельным основанием для ее привлечения к административной ответственности.