«МОЭК»: с начала года апарт-комплексы получили 32 уведомления об отключении тепловой энергии за долги
С начала 2024 года ПАО «МОЭК» из-за систематических неплатежей 32 раза принимало решение об ограничении поставок тепловой энергии в отношении 20 столичных компаний, управляющих апарт-комплексами. О дате предстоящего отключения управляющие организации извещаются заранее — специальным уведомлением за 30 дней.
В большинстве случаев управляющие организации погашают задолженность за поставленные коммунальные ресурсы до введения ограничения. Таким образом работают, например, ООО «УК „Премьер“ (апарт-комплекс „Лайнер“), ООО „Юнисервис“ (ЖК CitiMix и ЖК „ВТБ Арена Парк“), ООО УК „ФЕМЕЛИ ЛАЙФ“ (апарт-комплекс Baires), ООО „МОНОЛИТСЕРВИС“ (ЖК Басманный 5), ООО „УК Городские усадьбы-бизнес“ (ЖК Гороховский 12). Названные потребители оплачивают потребленную тепловую энергию только после предупреждения о реальном отключении.
В настоящее время горячая вода отключена в апартаментах в районах Коньково и Останкино. В 21-этажный дом ЖК «Букинист» на улице Бутлерова и шесть корпусов ЖК «Легендарный квартал» на Березовой аллее ограничена подача тепловой энергии для подогрева воды. Так, долг ООО ГК «Ваше право», которое обслуживает высотку на Бутлерова, составляет 3,5 млн рублей. ООО «Д-Инвест», управляющее ЖК на Березовой аллее, не оплатило счета на 22,7 млн рублей. Отключение еще одного ЖК — «Резиденция Сокольники», назначенное на 9 августа, не состоялось по причине полного погашения задолженности управляющей компанией ООО «ВЫСОТА-СЕРВИС».
«Отключения не касаются жилых помещений, при этом апартаменты законодательно ими не являются. Об ограничении поставок тепла компании, управляющие апарт-комплексами, заблаговременно предупреждаются. Для них, в отличие от собственников помещений, это не сюрприз. В большинстве случаев долги гасятся. Надо признать, что отключение тепла и горячей воды является хоть и крайней, но самой действенной мерой, заставляющей должника заплатить», — подчеркнул директор Филиала №11 «Горэнергосбыт» ПАО «МОЭК» Андрей Дмитриевский.
Справка
Ограничение подачи ресурса применяется, когда все иные меры исчерпаны. Для потребителя на любом этапе возможно заключение соглашения о реструктуризации задолженности.
В соответствии с законодательством ограничение подачи ресурсов применяется к неплательщику, если задолженность превышает 2 месяца в случае неоплаты тепловой энергии и 3 месяца при неоплате потребленной горячей воды, а потребитель не предпринимает мер по ее погашению.
Порядок введения ограничения предусматривает несколько этапов. Сначала неплательщик получает предупреждение о возможном введении ограничения. Если по истечении периода, указанного в предупреждении, должник не погашает задолженность, вводится частичное ограничение подачи ресурса. В случае непринятия потребителем мер по оплате задолженности за поставленные ресурсы производится полное прекращение поставки тепловой энергии и горячей воды.