«МОЭК»: долги за тепло частных управляющих компаний в САО Москвы превысили 1,3 млрд рублей

ПАО «МОЭК» отмечает систематические неплатежи и рост задолженности за тепловую энергию в Северном административном округе Москвы. Задолженность 79 частных управляющих компаний составляет порядка 1,34 млрд рублей.

Наибольшие проблемы с платежной дисциплиной в САО на данный момент отмечаются у пяти жилищных организаций с общим долгом 119 млн рублей, управляющих 18-ю многоквартирными домами (МКД). При этом основным критерием недобросовестности является не столько объем задолженности — в конкретный момент он зависит от количества МКД в управлении и, соответственно, от объема поставляемого тепла. Определяющими факторами служит платежная дисциплина (оборачиваемость, т.е. регулярная оплата выставленных месячных объемов потребленного тепла) и партнерские отношения с «МОЭК» (готовность к реструктуризации, мировым соглашениям).

Два должника за поставленные коммунальные ресурсы работают в Западном Дегунино. ООО УК «АРГОНАВТО», обслуживая один МКД, накопило задолженность в 38,3 млн рублей. Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.06.2024 ООО УК «АРГОНАВТО» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства. ООО УК «Медиан» с прошлого года не оплатило поставленное в пять МКД тепло на 23 млн рублей. Выданные судом исполнительные листы предъявлены к принудительному исполнению.

В Головинском районе компании-неплательщики управляют четырьмя МКД. Долг ООО УК «Жилмастер» составляет 7 млн рублей, ООО «РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №2 САО» — 13,4 млн рублей. ООО «Север-Строй» эксплуатирует восемь МКД в районах Аэропорт и Хорошевский, не оплачивая счета за тепло и горячую воду почти на 27 млн рублей.

В рамках досудебного урегулирования задолженности ПАО «МОЭК» в целях уменьшения дебиторской задолженности и повышения платёжной дисциплины потребителей на постоянной основе взаимодействует с префектурой, управой, ДЖКХ и Мосжилинспекцией по САО. Исчерпав эти меры, поставщик ресурсов вынужден обращаться в суд.

В настоящее время на рассмотрении в Арбитражном суде города Москвы в отношении данных потребителей находится 4 исковых заявления о взыскании задолженности на общую сумму более 50 млн рублей. Получено исполнительных листов на 13 млн рублей. Ведется работа с надзорными органами по проверке деятельности этих управляющих организаций.