«ЦТП МОЭК» разъяснил застройщикам изменения в правилах подключения к системе теплоснабжения

ООО «ЦТП МОЭК» на встрече с представителями строительной отрасли провели обзор изменений нормативной документации в сфере технологического присоединения объектов капитального строительства к системе теплоснабжения Москвы.

В дискуссии, прошедшей в формате семинара, также приняли участие руководители подразделений компаний-застройщиков, представители профильных служб и департаментов Правительства Москвы, ФАС России и УФАС по г. Москве.

Участников встречи проинформировали о действии с начала года новых тарифов на технологическое присоединение к сетям теплоснабжения и горячего водоснабжения ПАО «МОЭК», утвержденных Департаментом экономической политики и развития города Москвы. В частности, было отмечено исключение из тарифа льготной ставки на подключение к тепловым сетям объектов капитального строительства с нагрузкой до 0,1 Гкал, действовавшей в столице на протяжении пяти лет.

Одной из главных тем встречи стал вопрос изменения платы за технологическое присоединение при корректировке сроков капитального строительства, подключаемой нагрузки или параметров застройки по уже действующему договору на присоединение.

Как отметил представитель ПАО «МОЭК», право ресурсоснабжающей организации на пересмотр платы за подключение в случае изменения условий строительства подтверждено законодательными актами, а также сложившейся судебной практикой: «Любое существенное изменение условий строительства ведет и к изменениям стоимости подключения объектов. Это неизбежно, поскольку потребуются мероприятия, стоимость которых по экономическим причинам не может быть такой же, как на работы и главное оборудование при заключении договора 18 месяцев назад», — отметила начальник Управления технологических присоединений компании Татьяна Казакевич.

В ходе встречи также активно обсуждалась возможность заключения договоров с индивидуальной платой на основании предварительного сметного расчета. Этот подход предполагает заключение договоров о подключении с использованием предварительной индивидуальной платы, которая будет рассчитана на основании укрупненных сметных расчетов, объектов-аналогов или типовых решений.

«Сейчас плата за подключение по итогам проведения проектных работ может значительно отличаться от платы, установленной регулятором, а ее установление достаточно длительная процедура — от 3-х месяцев до года. Изменение процесса установления индивидуальной платы сократит и оптимизирует срок заключения договора ТП, что в итоге сократит процесс подключение к теплу в целом», — сообщила Татьяна Казакевич.

Ещё одной темой для обсуждения стало подключение к сетям объектов, строящихся в рамках столичной программы комплексного развития территорий. При этом ПАО «МОЭК» должно решать задачу по синхронизации и координации работ по подключению к теплоснабжению новых объектов с застройщиками и профильными подразделениями Правительства Москвы.

«Мы заинтересованы в создании условий для устойчивого развития взаимоотношений между теплоснабжающими организациями и потребителями, поэтому на обсуждение вынесли наиболее актуальные законодательные новации и изменения в механизме технологического присоединения к тепловым сетям. Уверена, что такая возможность выработать единый подход к пониманию нормативных документов, в конечном итоге улучшает инвестиционно-деловой климат и повышает прозрачность процедуры подключения, делает нашу работу более эффективной», — отметил Директор по технологическим присоединениям — заместитель управляющего директора ПАО «МОЭК» Сергей Ерашов.